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Quadrilocale in vendita

Grezzana, Via Borgo

€ 152.000

4 locali

118 Mq

2 bagni

Quadrilocale in vendita

Grezzana, Via Borgo

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Rif.: 60749903

Descrizione annuncio

GREZZANA

- PREZZO PER IMMOBILE AL GREZZO -

In contesto condominiale di 8 unità abitative proponiamo in vendita quadrilocale al piano secondo con ascensore.

L'edificio sarà oggetto di ristrutturazione e sarà realizzato in classe A2 con cappotto interno e tetto rifatto completamente a nuovo, con pannelli fotovoltaici che alimenteranno le parti comuni.

Internamente l' appartamento sarà composto da soggiorno, cucina abitabile con ripostiglio, corridoio dove si troverà la lavanderia e un bagno finestrato, una camera matrimoniale con cabina armadio e bagno privato e una camera singola.

Completa la soluzione un posto auto ad uso esclusivo.

L'appartamento verrà venduto allo stato grezzo in categoria catastale F4 con progetto per cambio di destinazione d'uso e restauro completo approvato, a cui seguirà un contratto di appalto per la ristrutturazione. La stima per gli interventi di ristrutturazione è di circa 238.000,00 €.

Con questa modalità l'acquirente avrà diritto alle detrazioni fiscali del 50% e del 65% grazie al Bonus Ristrutturazione, di conseguenza al netto delle detrazioni si stima un costo finale di 253.000,00 €

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Caratteristiche

Rif.:

60749903

Piano:

1 di 4 con ascensore (Piano basso)

Posti auto:

Camere da letto:

Arredamento:

Assente

Condizionamento:

Autonomo

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Prezzo

€ 152.000

Rata mutuo

€ 723 / mese

Spese annue

€ 800

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Altre caratteristiche

Autonomo Nuovo

Descrizione dei locali
Cucina non abitabile Bagno Con Finestra Locali camera da letto

Classe Energetica

EP globale non rinnovabile:

20.00 kW h/m² anno

EP globale rinnovabile:

20.00 kW h/m² anno

EP invernale del fabbricato:

EP estiva del fabbricato:

Anno di costruzione:

2023

Riscaldamento:

Autonomo

Tipo impianto:

A pavimento

Tipo alimentazione:

Metano

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